ENCARGO DE INTERMEDIACIÓN
PARA LA VENTA O TRASPASO DE UN BAR, CAFETERIA O RESTAURANTE
(Versión 2008)
En Barcelona, a ..... de
.................... de 2008
REUNIDOS
De una parte, Doña
NINA GOGVADZE en su condición de socio-director
de la sociedad GD&A BROKERS INMOBILIARIOS, S.L. (División
BCR), con NIF B-63568117, y domicilio en calle Calabria, nº
175, de la ciudad de 08015 BARCELONA, en adelante BCR.
Y de otra Don/Doña
......................................, con DNI nº ...................,
domiciliado a estos efectos en calle ................................................,
nº ......., de la ciudad de .............................................,
actuando en su condición de ................... de la sociedad
........................................, con NIF .....................,
y en el suyo propio, en adelante mencionado como el QUE VENDE.
Ambas partes, reconociéndose legitimación
suficiente para obligarse y contratar, de sus mutuas y espontáneas
voluntades
MANIFIESTAN Y ACUERDAN
-
Que BCR
es un servicio de GD&A BROKERS INMOBILIARIOS, SL dedicado a
la intermediación en operaciones de alquiler, traspaso, adquisición
o venta de todo tipo de bares, cafeterías y restaurantes.
-
Que el QUE
VENDE es el legítimo ..........................
(arrendatario o propietario) actual del negocio arriba indicado.
-
Que BCR
está interesado en promover el/la .........................
(traspaso o venta) del negocio descrito anteriormente, en nombre
y por cuenta del QUE VENDE en calidad de comisionista,
gestión ésta, cualquiera que finalmente sea, denominada
en adelante la OPERACIÓN.
-
Que el QUE
VENDE acepta y contrata bajo las condiciones aquí
expresadas, las gestiones de intermediación para la realización
de la OPERACIÓN con carácter de absoluta exclusiva.
-
Todos los costes
que se deriven de los servicios ofrecidos por BCR,
así como, todos los gastos de comunicación, desplazamientos,
dietas y estancias provocadas por la actividad profesional inherente
de BCR encaminadas al cierre de la OPERACIÓN,
serán siempre y exclusivamente a cargo de BCR,
a excepción de los gastos y costes de la escrituras.
-
En caso de rescisión
del contrato sin haberse cerrado la OPERACIÓN, BCR
conservará el derecho a percibir la comisión pactada,
hasta un año después de transcurrido el plazo de vigencia
señalado en el contrato, ello sólo si la OPERACIÓN
se realizase, directa o indirectamente, por conocidos o familiares,
a favor de cualquiera de las personas presentadas por BCR durante
el periodo del contrato.
-
Que el precio de
partida para realizar la OPERACIÓN se estipula en ..................................
Euros, que es el importe que desea percibir inicialmente el QUE
VENDE.
-
Que, de acuerdo
con todo lo anterior, y a fin de regular las relaciones jurídicas
entre ambas partes, se conviene formalizar el presente contrato
mediante la entrega de una provisión de ....................€
(más IVA), a restar en su día de la comisión
final a percibir al cierre de la OPERACIÓN. BCR
destinará esta provisión a gastos de publicidad y
promoción de la OPERACIÓN.
-
La comisión
a percibir por BCR si cierra la OPERACIÓN
será del ......(%); .................. por ciento (en letras),
más el IVA correspondiente, sobre el importe del precio que
el QUE VENDE acepte finalmente, con un mínimo
garantizado de ………………………
€.
-
El plazo de vigencia
del presente contrato de intermediación se establece para
un plazo de ............ meses.
Y para que así conste y surta los efectos procedentes, firman
el presente contrato por duplicado ejemplar y a un solo efecto en
la ciudad y fecha ut supra.
| GD&A
BROKERS INMOBILIARIOS, S.L.
(DIVISIÓN
BCR)
|
EL QUE VENDE
|
| NINA
GOGVADZE |
............................................
(Nombre y Apellido) |
|